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Location de vacances a l'ile Maurice
19 juillet 2014

L’Ile Maurice, plaque tournante de l’investissement africain

 

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En ces temps de crise, que ce soit à Maurice ou en Afrique, l’immobilier demeure un investissement sûr. Nombre d’investisseurs se tournent ces jours-ci vers l’Ile Maurice pour investir dans des biens fonciers sur le continent noir.

Investir dans l'immobilier représente un gage de sécurité. À Maurice comme en Afrique, les investisseurs étrangers montrent un intérêt accru pour les placements immobiliers qui ont des rendements des plus intéressants. Au premier semestre de 2013, le secteur immobilier mauricien a constitué le plus gros apport d’investissements directs étrangers (IDE), soit 52 %, avec une concentration des capitaux étrangers dans les projets d’Integrated Resort Scheme(IRS), de Real Estate Scheme (RES) et d’Invest Hotel Scheme(IHS).

Le nombre de villas à  l'ile Maurice en construction en 2013 est passé à plus de 200 dans 41 projets, contre 144 unités dans 22 projets en 2011. Le Board of Investment (BoI) a approuvé 18 projets IRS-RES en 2013, ce qui représente des investissements de l’ordre de Rs 5,9 milliards contre Rs 1,6 milliard en 2012. Les dispositifs IRS, RES et IHS sont très prisés des investisseurs étrangers. Nombre d’entre eux investissent pour profiter de rendements locatifs importants en offrant ces villas de luxe en location à Maurice quand ils sont absents du pays.   Mais Maurice ne doit pas être perçue uniquement comme une destination pour les investissements dans l’immobilier de luxe. La bonne réputation de notre centre financier fait que nous nous positionnons comme une plate-forme pour structurer les investissements dans l’immobilier vers l’Afrique. Du reste, l’Africa Centre of Excellence poursuit son objectif d’aider les investisseurs mondiaux à utiliser Maurice comme tremplin pour leurs investissements en Afrique. L’organisation a également accompagné les entreprises mauriciennes dans leur effort d’étendre leurs activités sur le continent.

En gros, l’Afrique devient une destination de plus en plus attrayante en termes d'opportunités d’affaires suite aux réformes économiques, politiques et sociales qui déferlent sur le continent. La réévaluation des risques africains dans la foulée de la crise financière mondiale crée une fenêtre d’opportunités unique pour faire du continent une destination toute indiquée pour des investissements porteurs, notamment dans l’immobilier.

Athena1

 

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