Idée cadeau pour la Saint-Valentin : acquérir une résidence secondaire à l’Ile Maurice

 Fête de la Saint-Valentin a l'ile Maurice

La fête de la Saint-Valentin est synonyme de roses rouges et de cadeaux. C’est l’occasion de choyer l’être aimé et tous les moyens sont bons : dîner dans un restaurant chic, séjour dans un établissement hôtelier de luxe en amoureux, accessoires de mode ou encore bijoux ont la cote. Les idées de cadeaux ne manquent pas et des fois, elles peuvent dépasser l’entendement : voitures de luxe ou même une maison, villa ou appartement. « Quand on aime, on ne compte pas » me diriez-vous !

Bien que l’idée d’acheter une villa à votre compagne paraisse à première vue surprenante, tout bien réfléchi elle pourrait représenter un bon placement. Il suffit simplement de joindre l’utile à l’agréable : pourquoi ne pas acquérir une résidence secondaire à l’étranger ? Il existe beaucoup d’offres de villas ou appartements à vendre à l’Ile Maurice. Qui n’a jamais rêvé d’avoir un pied-à-terre dans une île paradisiaque entourée de lagons calme et de sable blanc ? Ce rêve est accessible depuis 2002 avec la mise en place du régime IRS (Integrated Resort Scheme) par les autorités mauriciennes. Selon ce dispositif, un ressortissant peut acquérir un bien à Maurice pour un montant minimum de 370 000 €. Il se voit automatiquement offrir, ainsi qu’à conjoint et autres dépendants, le permis de résidence mauricien.

Un autre avantage lié à l’achat d’une villa IRS à Maurice est le fait que cette acquisition permet à son acheteur de bénéficier des régimes fiscaux attrayants du pays. Ils incluent : pas d’impôt sur la fortune, sur les dividendes et sur les droits de succession, taxes foncières et d’habitation inexistantes, impôts sur le revenu plafonnés à 15%.  De plus, il vous est possible de mettre votre bien en location pendant que vous êtes absent du pays et bénéficier de revenus locatifs. De plus, un autre dispositif a été créé en 2008 par l’Etat mauricien : le RES (Real Estate Scheme).  C’est le deuxième régime sous lequel un ressortissant étranger peut investir à Maurice. Aucun prix de vente d’une villa ou d’un appartement n'est imposé. L'acquisition d'une villa ou appartement par un étranger ne lui donne pas automatiquement droit à un permis de résidence mauricien.